Seks leiligheter solgt på under én uke - én detalj skiller seg ut
Salget av 26 leiligheter i det nye boligprosjektet ved Stokkelandsvatnet startet siste uken i september, og allerede etter én uke var seks leiligheter solgt. Dette er salgsdirektør i Eiendomsmegler Vest Nina Inman svært fornøyd med.
– Vanligvis er det de mindre leilighetene, som ligger på rundt fire millioner kroner, som selges først. Men i dette prosjektet har fem av seks salg vært av de større og mer kostbare leilighetene, sier Inman.
Prisene skaper overraskelse
Leilighetene i prosjektet har prisnivåer fra 3,3 til 17 millioner kroner, og kjøperne har primært vært godt voksne, hovedsakelig over 60 år. Dette har også vært et fokus i markedsføringen hvor mange av dem flytter fra eneboliger i nærheten, noe Inman ser som typisk for denne typen boliger.
– Flere kjøpere har kjennskap til området og ønsker rolige omgivelser i det gamle nabolaget, samtidig som de vil bo nær Stokkelandsvatnet , forklarer Inman.
Med nesten 400 interesserte har prosjektet fått god respons, men det har også dukket opp utfordringer med prisene. Ifølge Inman har noen interessenter trukket seg etter å ha forventet lavere priser enn det prosjektet tilbyr.
– Vi litt var overrasket over at så mange antok lavere priser, sier Inman, og legger til:
– Nybyggmarkedet i 2024 har et bestemt prisnivå, og dette ligger innenfor det som er vanlig.
En lovende start
Selv om noen synes prisene er høye, forklarer Inman at nivået skyldes økte byggekostnader og stigende boligpriser, en trend som har vedvart i 20 år. Hun ser det som usannsynlig at prisene vil falle i nær fremtid.
Målet er å selge 50 prosent av leilighetene innen juni 2025, noe som vil sette byggingen i gang og føre til forventet innflytting i siste kvartal av 2026. Med seks solgte leiligheter i løpet av den første salgsuken, er Inman optimistisk.
– Vi har fått en god start, og jeg er trygg på at vi skal nå målet, sier hun med entusiasme.
